答：（1）若将要设立一家外资企业，则先在工商拿到《企业名称核准通知书》，再按照新入区材料进行提交，《企业名称核准通知书》视为营业执照。（2）若要设立一家内资企业，则先成立公司，拿到营业执照后，再办理入园证。